



Lichtrijk appartement met één slaapkamer in de Abeelstraat
Abeelstraat 8, 9000 Gent
€ 720 P/M

Niki Jelassi
Beschrijving van het pand
Het appartement is als volgt opgedeeld: u komt binnen in een ruime inkomhal waar eventueel een bureau kan geplaatst worden, een apart toilet, een slaapkamer met aansluitend een badkamer (lavabo en douche), een lange hal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken (spoelbak, dampkap, elektrische kookplaat, koelkast). In de keuken is er ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien. Een extra troef is dat het appartement gelegen is in het ZW en je dus aangenaam kan genieten van het zonlicht.
In het gebouw is er naast de inkomhal een ruimte voorzien voor het sorteren van het afval en het plaatsen van een fiets.
Het appartement wordt verwarmd met elektrische accumulatievuren. Er is een aparte teller voor water en elektriciteit voorzien, geen gas aanwezig.
EPC: F - 20190903-0002191445-RES-1
Het EPC is opgemaakt voordat de ramen vernieuwd zijn en het dak + zijgevels worden nog geïsoleerd in augustus 2025. Het EPC zal dus nog aanzienlijk verbeteren na de renovatiewerken.
De algemene delen worden in het najaar ook nog volledig opnieuw geschilderd.
Algemeen
Referentie
008-ABE
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Comfort
Snelweg
Ja
Openbaar vervoer
Ja
Ramen
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarmd Water
Elektriciteit, Elektrische boiler
Indeling
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Energie
EPC Certificaat
20190903-0002191445-RES-1
EPC
683 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2029-09-03
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones